阳台是家庭住宅漏水高发区域，也是很多业主装修防水的盲区。
相较于卫生间，阳台长期暴露在空气中，经受日晒、雨淋、温差变化，防水老化速度更快，且多数阳台漏水都是细微隐患长期积累导致。日常最容易被忽略的三大渗漏隐患分别是：窗框缝隙密封老化、阳台地漏周边开裂、墙地阴角积水渗透。开放式阳台每逢雨天，雨水会顺着窗框细微缝隙渗入墙体内部，普通玻璃胶耐候性差，一两年就会老化开裂，形成渗水通道；阳台地漏周边因长期排水、热胀冷缩，极易出现瓷砖缝隙、基层开裂，积水顺着缝隙向下渗漏；而墙地交接的阴角位置，容易积水堆积，没有做圆弧倒角加强处理，极易出现防水层断裂破损。
青岛永固源修缮建议，阳台防水不能只做简单涂刷，必须做好节点加强、排水坡度优化、耐候密封处理，从源头杜绝阳台反复渗水、墙体发霉、楼下渗漏等问题。
