顶楼房屋最容易出现屋面漏水、顶棚发霉、墙体返潮、楼顶脱皮等问题，也是家庭防水的重灾区。顶楼屋面长期暴露在户外，常年经受暴晒、暴雨、风雪、冻融循环，屋面防水层极易老化、开裂、起鼓、脱落，加上屋面伸缩缝、排气管、女儿墙根部、落水口等节点老化，雨季极易出现雨水渗透。很多顶楼业主只关注室内修补，忽略屋面整体防水养护，导致年年漏水、年年维修。
日常居家需要重点留意这些渗水细节：雨后楼顶顶棚是否出现新水渍、墙体阴阳角是否返潮脱皮、窗边顶部是否渗水、屋面落水口是否堵塞积水、楼顶裂缝是否逐年扩大。屋面漏水切忌只修室内、不修屋面，治标不治本。针对顶楼屋面渗漏，需要整体排查屋面防水层老化情况、节点密封情况、排水系统通畅度，做整体防水翻新和节点加强处理，才能彻底解决顶楼反复漏水问题。
